Описание
Лот: 941314 Объект под задатком. АДРЕС: го Балашиха, ул. Чернореченская, КП Купавна Лайф 2 рядом с дер. Дятловка от МКАД в 16 км по Носовихинскому шоссе или 21 км по Шоссе Энтузиастов. ЖИЛОЙ ДОМ: 2021 года постройки, 2-х этажный дом из арбоблоков, площадью 200 кв. м. (общая площадь 138,4 кв. м. + площади веранд и балкона). Отличительной особенностью дома являются его крайне малые теплопотери, дом зимой держит тепло, а летом хранит прохладу. Планировка: на 1-ом этаже: две веранды (две входных двери очень удобно), прихожая, холл, котельная, кухня-гостиная, санузел, комната; на 2-ом этаже: холл, 4 комнаты, санузел, Фундамент: монолитный ленточный, плита 100 мм со тяжкой теплых полов. Фасад: цементная штукатурка армированная фиброй с перлитом. Окна: пластиковые 2-х камерные стеклопакеты Rehau с немецкой фурнитурой. Крыша: профнастил, снегозадержатели. ПМЖ, прописка. КОММУНИКАЦИИ: Газ магистральный, двухконтурный котел; электричество 15 кВт; водоснабжение две личные скважины; канализация два септика. На всем 1-ом этаже и на 2-ом этаже в санузле теплый пол от труб с горячей водой. Система вентиляции. ДОП. СТРОЕНИЯ: действующая 2-х этажная баня на дровах, площадью 24,5 кв. м. УЧАСТОК: 6,2 соток (20х31 метр). Участок прямоугольной формы, ровный, огорожен, назначение земли застройка индивидуальными жилыми домами. На участке растут молодые груша, яблоня, малина, смородина, выложены дорожки из тротуарной плитки. Есть зона барбекю. ПОДЪЕЗД, БЛАГОУСТРОЙСТВО: круглогодичный подъезд, асфальт + асфальтовая крошка. Большинство соседей построилось, живут постоянно. Коттеджный поселок огорожен и благоустроен: закрытый въезд, патрулирование, видеонаблюдение, уличное освещение, уборка снега, вывоз мусора. На территории детская и спортивная площадки. Рядом с домом есть калитка для выхода к ж/д станции Черное, пешком 17-20 минут. На электричке к Курскому вокзалу, проезжая метро Площадь Ильича, Римская, Курская, Чкаловская 28-35 минут, а также на электричке D4 можно добраться до Наро-Фоминского и Одинцовского городских округов. Недалеко от дома речка Камышенка и Черная. ИНФРАСТРУКТУРА: рядом с КП магазины ВкусВилл, Пятерочка, магазин мяса и колбас, службы доставки, кафе, пиццерия, садовый центр, автобусная остановка (автобус 26) к мкр. Агрогородок и Железнодорожный, где находятся детские садики, школы, лицеи, гимназии, поликлиника, больница, спорткомплекс с бассейном, банки, ТЦ Metro, Юнион, Эдельвейс. УСЛОВИЯ: 1 взр. собственник, прописанных лиц нет, ипотека возможна. Хотите жить в новом и современном доме, где всем хватит места, звоните!
