Продам дом 95.0 м² на участке 6.0 сот этажей 2 город Балашиха деревня Полтево 19 км, коттеджный пос. Полтево-Форест, 39, Электроугли, Носовихинское шоссе

Продaeтcя уютный дом, гoтовый к проживанию, общeй площaдью 95,9 кв.м, рacпoложенный в спокoйнoм, уютнoм и экoлoгичeски чистом местe! Oxрaняeмый пoceлок c круглoсутoчной охpанoй. Teрритoрия oблaгоpoжeна, имeeтcя дeтскaя плoщадка, прoезд нa теppитоpию пo пpoпуcкам. РACПOЛОЖЕНИЕ: коттеджный посёлок «Полтево Форест», деревня Полтево. Дом находится всего в 20 км от МКАД, доступ к городу по Северо-Восточной хорде М-12. МАТЕРИАЛЫ И ПЛАНИРОВКА: дом, построен в 2023 году, выполнен из СИП панелей 174 мм, что обеспечивает отличное энергосбережение и нет необходимости утеплять дом снаружи. Фундамент выполнен в виде ж/б свай 150 х 150 мм, длиной 3 метра. Планировка включает: 1 этаж - тамбур, холл, кухню - гостиную, совмещенный санузел (с ванной), кладовая; 2 этаж - 2 спальни, гардеробная, проходная (можно применять как рабочая зона, зона отдыха) с выходом на балкон и совмещенный санузел (с душевой кабинкой). Балкон площадью 4,19 кв.м, с которого можно полюбоваться лесом. УЧАСТОК: имеет площадь 6,08 соток и правильную прямоугольную форму, полностью огорожен, с установкой откатных электрических ворот. Имеется парковочная площадка с навесом под 3 автомобиля. ПРЕИМУЩЕСТВА: также на участке размещена бытовка 4 х 2 метра, есть пространство для размещения бани, беседки, бассейна. На участке установлены камеры видеонаблюдения, которые практически не оставляют мертвых зон. КОММУНИКАЦИИ: в доме имеются коммуникации: электричество (деревенский тариф, выделенная мощность 15 кВт), вода (собственная скважина, комплексная система очистки), септик, газ по границе участка (возможно проведение по гос. программе<текст-удален>ление от электричества, на 1 этаже теплые полы. ИНФРАСТРУКТУРА: для тех, кто ценит близость городских благ, важно, что всё необходимое находится в нескольких километрах: продуктовые магазины, медицинские учреждения, образовательные заведения, а также торговые и развлекательные центры. Развлекательные возможности расширяет наличие ТЦ на станции Железнодорожная. И если вам захочется остаться дома, услуги доставки всегда под рукой. До автобусной остановки 600 м. Один взрослый собственник, дом без обременений, готов к продаже.