Сдаю производственное складское помещение город Балашиха улица Твардовского 24с/2

Пожаловаться Редактировать

Прямое предложение от собственника. Без комиссии для арендатора. Помещение освободится с середины июля 2024 года. Аренда отапливаемого склада, производства от 615 до 1200 м2. Индустриально-складской комплекс «Твардовского, 24» расположен в Московской области по адресу: г. Балашиха, ул. Твардовского, д. 24. Объект расположен на расстоянии 9 км МКАД в непосредственной близости от крупной транспортной магистрали -шоссе Энтузиастов (Горьковское шоссе), что обеспечивает удобную и быструю логистику для перевозок любым видом транспорта от малотоннажного до большегрузного. Подойдет под любые логистические или производственные компании, дарк-сторы, распределительные центры и т.п. ХАРАКТЕРИСТИКА ОБЪЕКТА: - Общая площадь (GВА) - 12 704,7 кв. м. (в т.ч. 1-й этаж - 10 772,4 кв.м. и антресоль 1-го этажа 1 932,3 кв.м.) - Аренднопригодная площадь (GLА) – 11 569,1 кв. м., из них: • складские/производственные – 10 253,4 кв. м. • офисы – 1 315,7 кв. м. - Земельный участок - 2 Га в собственности. ОТЛИЧИТЕЛЬНЫМИ ОСОБЕННОСТЯМИ КОМПЛЕКСА ЯВЛЯЮТСЯ: • Крупный земельный участок в собственности, правильной прямоугольной формы, позволяющий организовать удобную схему движения транспорта, а также имеющий вместительную парковку; • Здание комплекса не имеет подвала, возможна высокая нагрузка на полы; • Восемь ворот в здании, разгрузка/погрузка в пол; • Здание комплекса - одно-объемное, отапливаемое, шаг колонн - 15 х 18 метров, - Естественным освещением (световые фонари на кровле); • Объект обеспечен всеми видами коммунальных ресурсов (центральные тепло-, электро-, водоснабжение и водоотведение), Выделенная мощность электроэнергии – 816 кВт, II-я категория надежности. • Рабочая высота потолка 8 м до фермы. - Противопожарная краска на несущих конструкциях, пожарная сигнализация, спринклерная система пожаротушения. • Температура зимой плюс 15 + 18° • Одни ворота с тамбуром. Ворота наружные с улицы ширина 3,40, высота 4 метра. Ворота внутренние ширина 3,65, высота 3,95 метра. - Имеются офисные помещения в здании. Коммерческие условия по помещению 615 м2: Стоимость аренды: 1200 руб./м2/мес., 14 400 руб./м2/год. Сумма аренды за помещение 615 м²: 738 000 руб. в месяц. В том числе НДС (20%). Коммунальные платежи (электричество и отопление) оплачиваются дополнительно от 30 до 70 тыс. рублей. Въезд на территорию бесплатный. Обеспечительный платеж 1 месяц. Договор аренды на 11 месяцев с пролонгацией.