Описание
ОТ СОБСТВЕННИКА! БЕЗ КОМИССИИ! Новый жилой дом в коттеджном поселке , Дмитровского округа. Посёлок компактный. На въезде шлагбаум, открывающийся по номеру телефона. Дом находится на самом высоком участке посёлка, окруженного лесным массивом. Площадь здания 158 кв.м. (124.87 кв. м. теплый контур + 33.13 кв.м. терраса+крыльцо). В проекте предусмотрены 3 спальни, холл-гостиная + столовая/кухня с выходом на веранду для комфортного отдыха, прихожая+коридор, 2 сан/узла, котельная и большое крыльцо у входа. Размер участка - 9 соток. На дом выделено электричество: 3 фазы, 15 кв., тариф - сельский, установлен 2-х тарифный счётчик. Фундамент - забивные ЖБ сваи, сечением 200х200 мм, L=4м. Каркас дома выполнен из сортового, строганного и сухого материала хвойных пород дерева. Сборка пространственного каркаса здания произведена по КАРКАСНО-РАМОЧНОЙ (канадской) технологии строительства. Обшивка стен фасада - имитация бруса за<текст-удален>окраски премиум класса. Кровля - металлочерепица-GL-0,45-Велюр, с использованием круглого конька. Установлены штатные выводы вентиляционной схемы. Водосточная система, штанги снегозадержания, отливы окон и обшивка цоколя - выполнены в цвет кровли. Панорамные окна и двери на веранду из усиленного профиля, двухкамерные, с энергосберегающим стеклопакетом и ламинацией с наружной стороны в цвет кровли, входная дверь металлическая с терморазрывом. Утепление по контуру - 250 мм. В качестве частичной внутренней отделки использована сортовая шлифованная широкая SHTIL-доска хвойных пород дерева. Потолки и стены в сан/узлах и котельной обшиты плитами USB и подготовлены под чистовую отделку с установкой необходимого оборудования. На полу в помещениях - фанера. Отопление предусмотрено электрическое. В перспективе - газовое. Выполнены работы по прокладке: системы отопления с установкой радиаторов фирмы Rifar Base 500, ХВС, ГВС и канализации. Дороги посёлка выполнены из подсыпки крупным бутом, - на время строительства домов. После завершения сдачи большей части жилых строений будет выполнена отсыпка и укатка дорог асфальтовой крошкой. Вдоль всех внутренних проездов установлены опоры электропередач и проложены трубы газоснабжения. Подъездные дороги зимой чистятся. Через посёлок проходит центральная улица, по которой можно спуститься к речке, где по генплану, на её берегу, будет оборудован пляж и места для отдыха, детская площадка и территория для занятием спортом. Рядом горнолыжные посёлки-курорты: Сорочаны, Волен, Яхрома. До зоны отдыха на канале им. МОСКВЫ 15-20 мин на машине. Расстояние от МКАД до КП=58 км, рядом деревня Трощейково, от города Дмитров или от пос. Хотьково на машине 17 мин. Удобное сообщение с Москвой на городском транспорте. Рядом с въездом на территорию находится остановка рейсового автобуса, который ходит строго по расписанию. Развитая дорожная сеть с магазинами и сферой обслуживания. P.S. Окончательная отделка и установка необходимого оборудования - по согласованию с заказчиком.
