Продам коттедж 152.0 м² на участке 9.0 сот этажей 1 город Балашиха квартал Изумрудный 191, Дмитровский муниципальный округ

Новый жилой дом в коттеджном поселке "ИЗУМРУДНЫЙ", в живописном районе Дмитровского округа. Посёлок компактный и небольшой. Въезд на территорию через шлагбаум, открывающийся по номеру телефона. Дом для всесезонного проживания, окружён лесным массивом и находится на самом высоком участке посёлка. Площадь здания 152.5 кв.м. (124.87 кв. м. теплый контур + 27.63 кв.м. терраса+крыльцо). В проекте предусмотрены 3 спальни, холл-гостиная + столовая-кухня с выходом на просторную веранду для комфортного отдыха в любое время года, прихожая+коридор, 2 сан/узла, котельная, и большое крыльцо у входа. Размер участка - 9 соток. На дом выделено электричество: 3 фазы, 15 кв., тариф - сельский, установлен 2-х тарифный счётчик. Фундамент - забивные ЖБ сваи, сечением 200х200 мм, L=4м. Каркас дома выполнен из сортового, строганного и сухого материала хвойных пород дерева. Сборка пространственного каркаса здания произведена по КАРКАСНО-РАМОЧНОЙ (канадской) технологии строительства. Обшивка стен фасада - имитация бруса за<текст-удален>окраски премиум класса. Кровля - металлочерепица-GL-0,45-Велюр, с использованием круглого конька. На кровле установлены штатные выводы вентиляционной схемы. Водосточная система, штанги снегозадержания, отливы окон и обшивка цоколя - выполнены в цвет кровли. Большие панорамные окна и двери на веранду из усиленного профиля, двухкамерные, с энергосберегающим стеклопакетом и ламинацией с наружной стороны, входная дверь металлическая с терморазрывом. Утепление по контуру - 250 мм. В качестве частичной внутренней отделки использована сортовая шлифованная широкая SHTIL-доска хвойных пород дерева. Потолки и стены в сан/узлах и котельной обшиты плитами USB (толщина 9 мм) и подготовлены под чистовую отделку с установкой необходимого оборудования. На полу в помещениях - фанера (толщина 18 мм<текст-удален>ление предусмотрено электрическое. В перспективе - газовое. Выполнены работы по прокладке: системы отопления с установкой радиаторов фирмы Rifar Base 500, ХВС, ГВС и канализации. Дороги посёлка выполнены из подсыпки крупным бутом, - на время строительства домов. После завершения сдачи большей части жилых строений будет выполнена отсыпка и укатка дорог асфальтовой крошкой. Вдоль всех внутренних проездов установлены опоры электропередач и проложены трубы газоснабжения. Подъездные дороги к домам зимой чистятся. Через посёлок проходит центральная улица, по которой можно спуститься к речке, где по генплану, на её берегу, будет оборудован пляж и места для отдыха, детская площадка и территория для занятием спортом. Недалеко расположены горнолыжные посёлки-курорты: Сорочаны, Волен, Степаново, Яхрома, Шуколово, Горнолыжный парк им. Тягачева, Чулково, Рязанка, Лужки, Снежком. До зоны отдыха на канале им. МОСКВЫ 15-20 мин на машине. Расстояние от МКАД до КП=58 км, рядом деревня Трощейково, от города Дмитров или от пос. Хотьково на машине 17 мин. Удобное сообщение с Москвой на городском транспорте. Рядом с въездом на территорию находится остановка рейсового автобуса, который ходит строго по расписанию. Развитая дорожная сеть с магазинами и сферой обслуживания. Дополнительная информация по телефону. P.S. Окончательная отделка и установка необходимого оборудования будут выполнены по согласованию с заказчиком.