Продам торговое помещение 365.0 м² город Балашиха мкр Кучино улица Брагина 1 Кучино
№ 127463670 | Обновлено | Просмотров всего 1, сегодня 0
цена: 91000000 ₽
Описание
ОКУПАЕМОСТЬ 9 ЛЕТ в НОВОСТРОЙКЕ с надёжнейшим "МАГНИТОМ". Продаю торговое помещение 365 м2 - готовый арендный бизнес с окупаемостью 9 лет. ЖК "Леоновский парк". Новостройка. Арендатор - сетевой продуктовый ритейлер "МАГНИТ", арендный поток составляет 850 000 рублей в месяц. УСН. Долгосрочный договор аренды на 10 лет с 16.01.2023 года. Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно. Первый этаж нового жилого дома в ЖК Леоновский парк. Сложившийся заселённый район, высокая плотность населения, лучшая локация в ЖК. Центр жилого массива, рядом остановки общественного транспорта, школы и детские сады. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик обеспечен. Имеется парковка перед фасадом. Сложившееся торговое окружение. Соседи - преимущественно сетевики - аптека "Планета здоровья", интернет-магазины "Wildberries" и "Яндекс Маркет", пиццерия "Сие Паста", магазин цветов "MilliRose", строительный магазин "Леоновский двор", зоомагазин "Чистый Кот", салоны красоты, дом быта, кофейня и многие другие. Помещение расположено полностью на первом этаже нового высотного жилого дома (нет подвала), дом уже введён в эксплуатацию. Зальная планирoвка, четыре отдельных входа включая зону разгрузки. Высота потолка - 4 м, витринное остекление по фасаду, есть места для рекламных вывесок. Высокий рекламный потенциал, отличная визуализация. Все центральные коммуникации. Выделенная электрическая мощность 70 кВт. Обременений нет, быстрый выход на сделку. Собственник физическое лицо, схема сделки договор купли-продажи недвижимости.Вам могут подойти эти варианты
- 3200.0 м²95000000 ₽ 29688 ₽/м²Торгово- складской комплекс стройматериалов. Идеальное место для торговли и хранения стройматериалов. Есть погрузчик (входит в стоимость склада). Вся территория 3200 м2. На ней находятся - ангар 420 м2 ( полностью сдан в аренду), офисное помещение 38 м...
- 892.0 м²84000000 ₽ 94170 ₽/м²г Одинцово, ул Северная, 36, КунцевскаяПредложение на продажу № 45759. Продaетcя гoтовый арендный бизнес по адресу: Северная улица, 36. К прoдaже пpeдcтaвлeны 4 объекта коммеpчecкой нeдвижимocти в coбствeнноcти общeй площaдью 892 м2. Высота потолков 3.5, этаж цокольный, выделенная электриче...
204.0 м²84000000 ₽ 411765 ₽/м²г Люберцы, ул Шоссейная, 42с/2, КотельникиПродажа торгового помещения 204 м2 с магазином Винлаб в г. Люберцы, ул. Шоссейная, д. 42с2 (10 минут транспортом от метро Котельники). 1 линия домов. Помещение 204 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, два входа, высота потолка 3 м, витрин...
273.0 м²100000000 ₽ 366300 ₽/м²Лот: 33959. Предлагается готовый арендный бизнес в новом ЖК Римский с арендатором "Магнит". Помещение на первой линии крупного жилого комплекса. на 16 000 жителей. Комплекс состоит из восьми корпусов, 13000 жителей. Ввод в эксплуатацию нашего корпуса 4...
618.0 м²84000000 ₽ 135922 ₽/м²г Красногорск, б-р Красногорский, 4с/1, МякининоПредложение на продажу 57393. Предлагается в продажу помещение свободного назначения в современном ТЦ "Терабит" в центре густонаселенного жилого массива с развитой инфраструктурой. Помещение на 3 этаже общей площадью 618 м2, высота потолков 3 метра. . ...
857.0 м²85000000 ₽ 99183 ₽/м²Лот 742512 Предложение от Собственника! Предлагается к продаже магазин с предприятием общественного питания, площадью 857 м2 на участке 3397 м2. Земля имеет категорию "земли населённых пунктов" и приведена в соответствие с использованием. Здание зареги...- 618.0 м²84000000 ₽ 135922 ₽/м²г Красногорск, б-р Красногорский, 4с/1, МякининоПредложение на продажу № 57393. Предлагается в продажу помещение свободного назначения в современном ТЦ "Терабит" в центре густонаселенного жилого массива с развитой инфраструктурой. Помещение на 3 этаже общей площадью 618 м2, высота потолков 3 метра. ...
338.0 м²87600000 ₽ 259172 ₽/м²Продажа торгового помещения с арендатором сетевой зоомагазин Бетховен. Помещение находится в Торговом центре в Подольске, первый этаж, якорные арендаторы Дикси, окупаемость 9 лет, долгосрочный договор аренды. Лот: 162694
152.0 м²100000000 ₽ 657895 ₽/м²г Красногорск, ЖК Спутник, к 15, Москва, СтрогиноЛот 149238. Пpедлагаeтcя в продажу торгoвоe помещение с apендатopoм в мoнoлитном 34-х этажном жилoм доме, pасположенном по адрecу: Mо., г.o. Кpаснoгopск, к15 нa прoтив шкoлы «Сaмолeтум». (ЖK «Квaртaл Спутник», кopпус 15, стилобaт 3) Ближайшие станции м...
273.0 м²100000000 ₽ 366300 ₽/м²Продажа торгового помещения 273,1 м2 с сетевым арендаторам супермаркет Магнит в Ленинском г.о., посёлок Развилка, Римский проезд, д. 8 (10 минут транспортом от метро Зябликово). 1 ая линия. Помещение 273,1м2 располагается на 1 этаже, свободная планиров...
222.0 м²84000000 ₽ 378378 ₽/м²г Одинцово, ш Можайское, 100а, 6-йЛот: 28301. Помещения находятся на первой линии от Можайского шоссе с большим потоком пешеходов. Удачные планировки, панорамное остекление. Шаговая доступность до остановок общественного транспорта. Общая площадь помещения: 200 кв.м. Распределение площ...
368.0 м²85000000 ₽ 230978 ₽/м²Лот: 34038. Торговая площадь с сетевым супермаркетом ДИКСИ на 1 этаже 15-ти этажного ЖК комфорт-класса "LEVEL Лесной. ЖК на 17 корпусов, 14 из которых сданы и заселены. Всего 5900 квартир (более 17000 жителей). Квартиры сдаются с готовой отделкой. Поме...- 878.1 м²89000000 ₽ 101355 ₽/м²Предложение на продажу № 41681. Объект представляет собой отдельно стоящее здание, которое арендует два сетевых . арендатора — супермаркет «Магнит» и магазин «Fix-Price», и один дополнительный-Металлобаза. Объект занимает не всю площадь земельного учас...
- 368.0 м²85000000 ₽ 230978 ₽/м²городской округ Красногорск, п Отрадное, Пятницкое шоссеПредложение на продажу № 57731. Предлагается в продажу готовый арендный бизнес в строящемся Жилом комплексе "LEVEL Лесной". Соседние корпуса уже заселены. Напротив помещения большая наземная парковка. Строят быстро, ввод в эксплуатацию уже в марте 2025...
837.0 м²88000000 ₽ 105137 ₽/м²г Ивантеевка, пр-кт Советский, 14, Пушкинский городской округГотoвый аpендный бизнeс, вcтроенно-пpистpоeнноe помещeниe на 100% зaпoлнeнo aрендатoрaми нa дoлгоcрoчныx дoговopaх аренды. Всeгo тpи aрeндатора: 1й этаж дeлят мeжду собой пpодуктoвый магaзин "Чижик" и aптека "Диалoг", Подвaл пoлноcтью занят дeтcким клу...
361.0 м²92000000 ₽ 254848 ₽/м²г Одинцово, ул Маршала Неделина, 2, ЦентральныйЛот 732564 Предложение от Собственника! Продаётся помещение свободного назначения площадью 360.6 м2 на 1-ом этаже 1-этажного административного здания. Готовый арендный бизнес, арендатор - сетевой продуктовый супермаркет "Магнит", МАП на первый год сост...
458.0 м²88100000 ₽ 192358 ₽/м²г Одинцово, ул Верхне-Пролетарская, 27, Одинцовог. Oдинцовo, ул. Beрхнe-Пролeтaрская, д. 27 Помещение на перекрёстке улиц в оживлённом, густонаселённом районе г. Одинцово с арендатором. Отличная визуализация и локация объекта, высокая узнаваемость. От станции 7 минут пешком. Характеристики: - площад...
260.0 м²98000000 ₽ 376923 ₽/м²Продажа ГАБа от собстенника. Цена снижена до нового года. Арендатор заехал на ремонт, оплатил первый месяц аренды, планируемая дата открытия Январь 2025 г.. Долгосрочный арендатор - супермаркет Магнит. ЖК Южна Битца это современный проект класса комфор...
2817.0 м²100000000 ₽ 35499 ₽/м²г Орехово-Зуево, ул Ленина, 90, Орехово-Зуевский г. о.Готoвый aрeндный бизнec (ГAБ)Высокодoхoдноe пoмещeние в Цeнтpе Opexoво-Зуево сo стабильными кpупными аpендаторами, дохoд 1,5 млн в мecяц. Coбcтвeнность на OOO. Пять oтдельных входoв, вcе гoродcкиe коммуникaции, oтопление - cобcтвенная гaзoвaя котельная...
500.0 м²99700000 ₽ 199400 ₽/м²городской округ Щёлково, ул. Пушкина, 4, ЩёлковскаяПредлагается к продаже коммерческое помещение популярный магазин Детский мир, расположенный вблизи железнодорожной станции Воронок в городе Щёлково. Объект находится всего в одной минуте ходьбы от станции, что делает его очень удобным для посещения. Об...
273.0 м²100000000 ₽ 366300 ₽/м²Расположение: ЖК Римский Площадь 273 м2 Ставка аренды 791 990 ₽/мес Годовой арендный поток 9 503 880 ₽ Окупаемость - 10,5 лет. Помещение на первой линии крупного жилого комплекса Арендатор: Магнит. ДДА на 10 лет, % от ТО Ввод – IV кв. 2024 г. Ключи – I...
1042.0 м²92000000 ₽ 88292 ₽/м²г Лобня, ул Батарейная, 6, ЛобняПродажа помещения в трех уровнях 1042м Встроено-пристроенное к жилому дому 4 входа 2 с улицы, погрузка, со двора Сдано в аренду, арендная выручка 800.000 р. 10% свободно Полная стоимость в договоре, без ндс, ИП на УСН Можно купить в коммерческую ипотеку
840.0 м²88000000 ₽ 104762 ₽/м²г Жуковский, ул Мясищева, 17а, КотельникиПродажа торгового помещения 840 м2 по адресу: г. Жуковский, ул. Мясищева, д.17А, ТЦ МиГ (45 минут на транспорте от метро Котельники). Без арендатора. Помещение располагается на втором этаже, витринные окна по фасаду. Открытая планировка. Электрическая ...
440.0 м²90000000 ₽ 204545 ₽/м²Продажа торгового здания 440 м2 с арендаторами в г. Домодедово, мкр. Белые Столбы, ул 1-я Московская д.1А (м. Домодедовская - 30 минут транспортом). 1-я линия! Одноэтажное здание, два отдельных входа с фасада и входы со двора, открытая планировка, элек...
142.0 м²99500000 ₽ 700704 ₽/м²городской округ Можайский, Деревня кп, 1, Крестьянская заставаПродажа торгового помещения 142,3 м2 в жилом комплексе Форивер д. 4 (5 минут транспортом от метро Крестьянская застава). 1-я линия домов. Помещение 142,3 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4,5 м, в...
Посмотрите также