Описание
🔑 Пpoдаетcя кoммepческое пoмещeние в мнoгoквартиpнoм дoмe! 🏢🌟 Baм пpeдлaгается уникальная возможность для инвecтиpoвaния в коммеpческую нeдвижимоcть. Адpeс: улицa Бoяринова, 36, микpоpайон Нoвoе Пaвлинo, Балашиxa, Москoвская облacть✨O доме: корпус 33 ЖК Новoград Павлино уже введен, ожидаются ключи в марте-апреле 2025 , рассчитан на 527 квартир - все сдаются с отделкой!! Соседние два корпуса аналогичные (итого более 1500 квартир в радиусе менее 100 метров)!!! Путь мимо помещения в детский сад- дополнительный трафик !!!✨Помещение идеально подходит как для ведения собственного бизнеса, так и для создания готового арендного бизнеса (ГАБ). Идеально для торговли!!!📈 Технические характеристики помещения: • Площадь помещения : состоит из двух соседних помещений : 1 ое помещение - 95,53 кв.м 2 ое помещение – 116,72 кв.м Суммарная площадь 212,3 кв.м • 1 ая линия домов • Этаж: 1 ый этаж • Высота потолков: 4 метра • Электричество: 42,45 кВт • Отдельный вход с улицы • Большие панорамные окна • Высокий трафик 🔥 Преимущества данной недвижимости:• Расположение: находится на первом этаже здания с отдельным входом на первой линии; • Трафик: высокий автомобильный и пешеходный трафик. Расположено в 25 этажном жилом доме – 527 квартир, рядом еще таких же два корпуса , суммарно более 1500 квартир; • Пешеходы в детский сад: рядом со входом в помещение проходит тротуар ведущий в детский сад – огромный плюс к трафику, так как будут идти люди со всего района; • Соседство с федеральными арендаторами: соседние двери – вход в «Пятерочка»; «Ярче», что создает дополнительный поток покупателей/клиентов; • Удовлетворяющие условия для бизнеса: удобный подъезд для проведения погрузочно-разгрузочных работ и наличие свободного места для парковки; • Доступность: Круглосуточный доступ в помещение дает гибкость в работе.💼 Стоимость: 58 000 000,00 рублей✨Являюсь собственником! Гибкий подход к сделке! Торг!❌ Сотрудничаем с брокерами! Выплачиваем комиссию! 📞Ваши возможные запросы: Покупка недвижимости. Торговые помещения. Коммерческие площади. Продажа коммерческого помещения. Купить коммерческое помещение. Коммерческая недвижимость. Аренда и продажа коммерческой недвижимости. Выгодно купить коммерческое помещение. Лучшие коммерческие помещения в городе. Покупка коммерческого помещения под бизнес. Инвестирование в коммерческую недвижимость. Подбор коммерческого помещения для бизнеса. Анализ рынка коммерческой недвижимости. Коммерческое помещение. Инвестиции в недвижимость. Аренда коммерческой недвижимости. Купить офис. Купить магазин. Недвижимость для бизнеса. Коммерческая собственность. Покупка помещения. Офисные помещения. Торговые помещения. Инвестиции в бизнес. Коммерческая недвижимость, купить, офис, готовый арендный бизнес, аренда, окупаемость, помещение свободного назначения.
