Описание
СОТРУДНИЧАЕМ С БРОКЕРАМИ 50/50 Уютная усадьба площадью 306 м2 на участке 15 соток в Салтыковке - престижном стародачном месте рядом с Москвой. Преимущества: Престижный район - по количеству дорогих особняков Салтыковку называют "восточной Рублёвкой". Особенность дома - большая терраса, которая выходит на южную сторону и создаёт уютную атмосферу загородной резиденции. В доме 2 отдельных входа, 7 спален и 5 санузлов. Для персонала отдельный гостевой домик 45 м2. Рядом есть всё - от детских площадок и конюшни до школ, спортивного центра и кинотеатра! О поселке: По количеству дорогих особняков Салтыковку называют "восточной Рублёвкой". Сейчас поселок входит в состав г. Балашихи, здесь есть школы, детские сады, теннисные корты, бассейн, парковые зоны, православные храмы. Ранее эти земли принадлежали роду князей Долгоруковых, затем перешли к княжеской фамилии Салтыковых. Уже в 1863г здесь появляется железнодорожная платформа, и к концу 19 века Салтыковка превращается в популярный дачный поселок московской интеллигенции. В поселке до сих пор сохранились старинные дореволюционные дачи, которые легко отличить по обилию резных украшений. О доме Одна из лучших локаций с точки зрения комфорта проживания. Расположен на тихой непроездной улице, имеет обособленную въездную зону, рядом протекает ручей и прогуливаются лошадки из ближайшей конюшни. До Никольско-Архангельского парка - менее 10 минут пешком. До станции метро (МЦД-4 "Салтыковская") на маршрутке пару остановок или 15-20 минут пешком. До центра Москвы - менее 30 мин по МЦД. Реализованы качественные инженерные решения. Все коммуникации, включая канализацию, центральные. Газ. Охранная система с видеонаблюдением. Хозяйский дом имеет 2 отдельных входа, что позволяет удобно разместиться двум поколениям одной семьи или использовать обособленные помещения под разные нужды. Планировка Первый этаж: -гостиная и кухня-столовая с выходом на террасу -кабинет, -2 санузла, -котельная-постирочная. Второй этаж: -мастер-спальня со своим санузлом и гардеробной, -вторая мастер-спальня, -2 детские, -2 кабинета, -2 санузла. Назначение комнат можно варьировать. Имеется домик для хранения инвентаря и навес для машин. Возможность парковки до 7 автомобилей: 3 парковочных места внутри участка и 4 гостевых места на при<текст-удален>лощадке перед домом. Теплица на участке. Размер участка позволяет построить баню или еще один дом. Возможность расширить участок на 10 соток (соседний участок сейчас выставлен в продажу). Образование: -Детский сад «Лукоморье» 1,6 км -Детский сад «Солнышко» № 24 1,5 км -Детский сад «Гнездышко» -1,9 км -Салтыковская гимназия - 1,2 км -МБОУ Гимназия №1 – 3,5 км -Initio Лицей - 6,8 км -Школа № 1502 – 8,2 км -МАОУ Лицей Реутов – 9,6 км -Московский Гуманитарный Университет - 12,3 км -Российский Государственный Социальный Университет -12, 6 км -Институт Дизайна и фотографии ИГУМО - 15,9 км -Государственный университет управления – 17 км Здоровье: -Центральная городска клиническая больница – 7, 3 км -АНК Трейд - Амбулатория, здравпункт, медпункт – 7,7 км -Центральная городская клиническая больница, отделение неотложной помощи – 13 км -Врачебная амбулатория -3,2 км Магазины -Магнит – 500 м -ВкусВилл -1,2 км -Дикси -1,7 км -Перекресток – 5 км Транспортная доступность: Станция МЦД - 20 минут пешком или 5 минут транспортом. Заезд через Разинское шоссе по Носовихинскому шоссе (8 км от МКАД) или Шоссе Энтузиастов (9 км от МКАД). Звоните! Оперативный показ. Полная стоимость в договоре. Винидиктов и Партнеры - участник ассоциации агентств элитной недвижимости AREA Арт. 95660589
