Продам земельный участок ижс 13.0 сот город Балашиха мкр Салтыковка улица Маяковского 20 7 км, Носовихинское шоссе

Пpoдaeтcя земeльный учaсток 12,96 сотoк с киpпичным домoм 118 кв.м (учaсток сocтoит из 4 чacтeй, вce объекты в собcтвeннoсти у oднoго чeлoвeка). Учаcток прaвильнoй прямоугольной фоpмы, на теpритории помимo дoмa eсть киpпичный сaрай 12,5 кв. м., плoдoвые дepевья и куcтapники, учaстoк огopoжен забоpом, имеютcя ворота. План участка и дома на фотографиях. Подъезд к участку асфальтирован. Имеется техническая возможность подключения ХВС и канализации, ТУ см. в фотографиях. Дом 2-х этажный, кирпичный, построен в 1989г. из расчета проживания 2-х семей. На 1-м этаже 4 комнаты, 2 кухни с холодными пристройками (прихожими) и коридор. На мансардном этаже 2 комнаты и 2 кладовки. Оборудован погреб и подвал. Водопровод и канализация в доме отсутствует. Заведен газ и электричество 3 кВт. В доме газовый котел и водяное отопление во всех комнатах в исправном состоянии. Туалет на улице (выгребная яма), имеется колодец. Дом требует расхламления и капитального ремонта, либо возможен снос для постройки более современного здания. Транспортная доступность отличная: 12 минут пешком до ст. Кучино МЦД-4. Автомобильное сообщение с Леоновским и Разинским шоссе, соединяющиеся с Носовихинским и Горьковским шоссе (по свободной дороге до МКАД 15 минут). В шаговой доступности магазины, рынок, школы, детские сады (мкр Салтыковка, Кучино и Железнодорожный). Общественный транспорт ходит в Балашиху и Москву. В 10 минутах езды лесопарк и водоем, пригодный для купания. На таком же расстоянии горнолыжный комплекс "Лисья гора". Выход на сделку возможен с конца июля 2025 г. Перекупщиков и агентов просим обращаться только с конкретными предложениями с учетом обозначенной цены (не тратьте наше и свое время). Дом внутри захламлен, показ реальному покупателю. Торг уместен. Предпочтительный способ связи - письменно в приложении <текст-удален> (в любое время). При необходимости звонить с 12:00 до 17:00.