Описание
К прoдаже, 3 (тpеx) комнатная кваpтирa с отличнoй плaниpoвкoй, в oднoм из caмыx живoпиcных районов Железнодоpoжнoгo - мкp. Саввин<ссылка-удалена> рядом с лecом и нaбеpeжнoй пруда Большaя CaввинкаО дом<ссылка-удалена> ЖK Саввинскиe пруды. Moнолитно - кирпичный дoм. 2014 год поcтройки. У ЖК своя котeльнaя. Подъезд с удобным пaндусом. Ухоженная придомовая территория и облагороженная набережная с современной, просторной детской площадкой. Круглосуточное видео наблюдение, наружное и внутреннее, с возможностью просмотра видео собственниками квартир. О квартире: Квартира очень теплая. Расположена на 15 (пятнадцатом) этаже. Финишная отделка полностью обновлена (замена обоев, ламината, покраска потолков, замена сантехники на кухне) сделан 4 года назад. 3 (три) изолированных комнаты : детская и 2 (две) спальни с двумя застекленными балконами, один из них заворачивает за дом, откуда открывается потрясающий вид на пруд, лес и частный сектор. На балконах проведено освещение и розетки. Санузел совмещен, ванна чугунная увеличенных габаритов, накопительный водонагреватель на период отключения горячей воды. По индивидуальному проекту сделана гардеробная с отдельным входом. Кухня совмещена с гостиной. В гостиной установлен кондиционер такой мощности, что может охладить/нагреть всю квартиру целиком. На кухне установлен кухонный гарнитур, с качественной встраиваемой техникой: посудомоечная машина Воsh 60 см, духовой шкаф, электрическая варочная панель, вытяжка - Наnsа. Качественный фильтр для питьевой воды. Просторная прихожая, в которой легко умещается внушительных размеров шкаф, обувница и вешалка для одежды, так же, по сезону можно разместить детские, самокаты, велосипеды и ватрушки.В стоимость входит : встроенная мебель и техника, остальное по договоренности.О документах: Приобретена у застройщика в 2013 году на этапе строительства. Обременений нет. В квартире есть небольшая перепланировка (не затрагивает несущие конструкции), соединен санузел, перенесена кухня (без переноса мокрой точки), установлены дополнительные стены для гардеробной и детской. Кадастровый паспорт от застройщика с актуальной планировкой. Об инфраструктуре: Отлично развитый район. В шаговой доступности есть все для комфортного проживания. В 5 (пяти) минутах ходьбы общеобразовательная школа и в 3 (трёх) минутах детский сад. В шаговой доступности есть и другие детские сады и школы. Через одну остановку современная детская и взрослая поликлиника 2024 года постройки. Во дворе ЖК Роддом 2016 года постройки. Фитнес зал, огромный теннисный клуб и современный банный комплекс, стадион (утвержден план капитального ремонта в 2025 году). Разнообразный выбор организаций дополнительного спортивного и интеллектуального образования. Огромное количество магазинов в шаговой доступности: в нашем доме Бристоль, в соседнем Пятерочка, ПВЗ ВБ, Озон, Яндекс, в 5 (пяти) минутах езды Гипермаркет Лента и Стройпарк, в 5 (пяти) минутах ходьбы супермаркет ДА, Чижик, большая Пятерочка. За домом территория лесопарка и уютная облагороженная набережная. Траснспортная доступность:12 км от МКАД по Носовихинскому шоссе. Ближайшее метро Некрасовка, Новокосино - время в пути 20-25 минут без учета пробок, на машине или общественном транспорте. МЦД Железнодорожная - 15 мин транспортом или 30 мин пешком. Остановка общественного транспорта в 3 (трех) минутах ходьбы от дома. Для автомобилистов удобный выезд на СВХ - 10 мин без пробок. На остальные вопросы отвечу по телефону, показы по предварительной договоренности.
