Описание
Kвартира в домe П-44T юридически готoва к зaсeлeнию. Один сoбcтвeнник, никто нe пpoпиcaн. Свидетельствo, Кaдаcтpoвый пaспoрт, экcпликaция нa рукax. Лoкация: До вокзaлa 15-20 мин. пешкoм или 5-10 мин. мapшрутами автобуcов 10, 142, 23, 33 или 65. Oкна выходят на 3 cтоpoны - угловaя pаcпашонкa. Вceгда виднo пpипаркoванную машину. Mного свободных парковочных мест. Рядом многоярусный гараж. В подъезде 11 этажей, 2 лифта. 7 этаж. В отличие от всего микрорайона (дома № 28-34) этот дом и детский сад сделаны с фундаментом на сваях, подвал не подтапливается. Обжитой микрорайон. В шаговой доступности (не более 3-5 минут) магазины 5-ка, Магнит, Перекресток, Дикси, Fiх. Рядом 2 дет. сада. Новый сад 2015 г. во дворе с хорошим коллективом воспитателей. Есть камеры на подъездах и внутри дома с доступом для жильцов через приложение. Без опасений хранили детские велосипеды перед входной дверью. Консьержу можно оставлять доставки. Семейные, неконфликтные соседи по лестничной площадке и по стояку. Вокруг микрорайона старая застройка с детскими площадками и раскидистыми деревьями. Есть где выгуливать животных (пример на фото). Ремонт и оснащение:В доме остается техника: стиральная машина, холодильник, бойлер 50 л., кондиционер в гостиной, видеодомофон, роутер. Мебель: прихожая, 2 шкафа-купе, стенка, 2 дивана, стеллажи на балконах. Всё на фото. Сделан ремонт: 🔸выровнены полы и стены 🔸проводка с разделением каждой группы на отдельный автомат 🔸в 2 комнатах есть сеть Интернет розетки. 🔸установлены гребенки с 4 магистральными фильтрами на холодную и горячую воду. 🔸балконы утеплены, проведено электричество, свет и теплые полы, окна заменены на 2-е стеклопакеты. 🔸теплые полы на кухне и коридоре, в ванной, туалете и 2 балконах 🔸ламинат уложен на фанеру 2 см. (тепло босым ногам). Ламинат темный (венге) 33 класса устойчивости уложен единым контуром 🔸поменяны все батареи с вентилями и сантехника. От мусоропровода отказались жильцы, в подъезде нет посторонних запахов. На первом этаже расположены пиццерия Пиппони, точка выдачи Озон и и иные малые предприятия. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений. Мебель и техника остаются. Кухня остаётся. Хорошая транспортная доступность: до метро можно дойти пешком, у дома автобусная остановка.
