Продам земельный участок промназначения 260.0 сот город Балашиха село Новый Милет

Пожаловаться Редактировать

Продажа земельного участка промышленного назначения вдоль трассы М-12 Москва-Казань. Реализуются в формате переуступки Юридического лица с правом долгосрочной аренды с муниципалитетом до 2063 года. Договор официально зарегистрирован в Росреестре. По согласованию с муниципалитетом через строительство объекта возможен выкуп и оформление земельного участка в собственность за 15% от кадастровой стоимости земельного участка. Кадастровая стоимость указана. Адрес: МО, Балашихинский р-н, (между д. Соболиха и с. Новый Милет). Кадастровый номер: 50:15:0080703:37 Площадь земельного участка: 26031м2. Договор аренды с городом на 49 лет, действует до 2063 года. Оформлена на ООО. Арендная плата за земельный участок: 200 000 рублей в год. Цена З/У указана из расчёта 100 руб.=1€. Большой плюс земельного участка, участок расположен вдоль трассы М12, Москва-Казань-Китай. В 2024 году рядом с участком будет строиться развязка с трассы М12, распоряжение 29 РВ-688 от 01.11.2023г. Цены сильно вырастут. Категория земель: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения. Разрешенное использование (ВРИ): Для размещения производственной деятельности по мясопереработке. На участке имеется офисное здание 96 м2 (6 комнат и с/у). К участку с Полтевского шоссе проложена асфальтная дорога шириной в 6 метров. Весь участок по периметру огорожен (420 п/м профлист , 480 п/м 3D забор). На участке проложены тротуары из брусчатки более 140 п/м. На участке проложены асфальтированные дороги более 3000 м2. На участок подведены электрические мощности 475 кВт/ч. Свой трансформатор на 630 кВа. На участке установлены столбы освещения. На участке в 2018 г. проложена канализация, которая подсоединена к городским коммуникациям. На участке посажены более 30 штук Кремлевских Елей, и более 20 штук Туи. Газопровод высокого давления проходит по границе участка. На территории расположен понижающий газовый шкаф. Расходы на благоустройство территории и все коммуникации обошлись более 35 млн рублей. Местность очень активно развивается, рядом строятся очень много складских и производственных помещений. Расстояние до ближайшей станции Железнодорожная 5 км, до станции МЦД 4 - 5 км. Ближайшая маршрутная остановка в 350 метрах от объекта. Торг уместен реальному покупателю. Звоните. Оперативный показ.