Продам трехкомнатную квартиру вторичку 82.0 м² этаж 25/25 город Балашиха проспект Ленина 80 Салтыковская

Пpoдаётcя пpоcтoрная 3-х комнатная квaртирa 82,2 м2 в монолитнo-киpпичнoм дoмe 2015 г. постройки в одном из лучших спaльныx рaйoнов г. Бaлaшиxа в ЖК Жемчужинa Bиктoрии (10 км от МKAД по Горьковскому шоссе). В квартире сделан черновой ремонт с частичной отделкой. Вы можете проявить свои дизайнерские идеи и задумки в окончательном отделке (материалы имеются). В процессе ремонта исправлены огрехи застройщика: убраны скосы и выступы. Кухня объединена с гостиной, оборудована небольшая кладовая и 2 просторных санузла: один с ванной, другой с душевой. В обоих санузлах установлены немецкие инсталляции Grohe и Sanit под подвесные унитазы. Электрика выполнена по высшему стандарту: встроенный щит ABB на 48 мест, реле напряжения, УЗО на каждую комнату и санузлы, отдельные автоматы на розетки, освещение, теплый пол и мощные потребители. Проходные выключатели в коридоре и спальне. Всё автоматы, выключатели и розетки - Schneider Electric. Теплый пол смонтирован (в стяжке) в коридоре, на кухне и в санузлах. Выведены кабели под плёночный пол в каждую комнату. Также смотирован специальный щит Hagel под слаботочку, куда выведены из комнат кабели под интернет и ТВ-антенны, а также силовой для питания. Водоразводка сделана чешскими ППР трубами FV plast и итальянскими фитингами. Узел водоразбора собран из фильтров с манометрами Honeywell и коллекторов FAR. Имеются вентили на каждого потребителя и компенсаторы гидроудара. Вентиляция сделана из плоских труб большой пропускной способности. Квартира частично меблирована, имеется встроенная кухня IKEA/Leroy Merlin с итальянскими фасадами. Немецкая встроенная техника <ссылка-удалена> индукционная варочная панель, духовка и посудомоечная машина. Встроенная вытяжка Krona. 2 холодильника 2 м с большой морозилкой: Liebherr и Atlant. Микроволновая печь LG 26 л и кофемашина-автомат Kaffit. 65" Q-Led телевизор TCL. Также в кухне-гостиной смонтирована 9 к<текст-удален>торная сплит-система Ballu. Второй инверторный кондиционер 7 кВт - в комнате ребенка. В одном из санузлов установлена полноразмерная стиральная машина BOSCH, сверху - сушильная машина Hoover (конденсационная). Там же подвешен плоский накопительный 50 л водонагреватель Electrolux. Техника и мебель остаются по договоренности. Квартира подключена к высокоскоростному 1 Гб интернету по оптоволокну от МТС. Дом оборудован системой видеонаблюдения, внизу - охрана (консьерж). Также в доме расположены 4 лифта Otis (2 грузовых и 2 пассажирских). Соседи только с одной стороны (тихие), сверху - никого! Во дворе большая оборудованная детская площадка. В шаговой доступности имеется вся необходимая инфраструктура, а именно: детские сады, школы, медицинские учреждения. Прямо напротив дома магазин Пятёрочка, в соседнем - фитнес-центр СССР. Также недалеко находятся остановки общественного транспорта до станций метро: Новогиреево, Партизанская, Щёлковская. Каждые 5 минут отправляются маршрутки до станций МЦД: Никольская и Салтыковская. Агентов с предложениями о сотрудничестве просьба НЕ БЕСПОКОИТЬ!