Продам свободного назначения помещение город Балашиха ш Энтузиастов 30

Пожаловаться Редактировать

Продам срочно отдельно стоящее здание. Отличное вложение денег 12% годовых и рост . Раскрученный с большой проходимостью деловой центр "Русь" ул. Матросова 36. г. Дзержинск. Нижегородской обл. Город промышленный развивабщийся ,3 час от москвы на поезде, население 250000 чел. Площадь здания 3860м кв. земельный участок 9000 м кв. Своя новая газовая котельная запуск 2021 г. Своя большая парковка . На территории своя платная автостоянка с автоматическим шлагбаумом . Хороший подъезд, большая востребованность помещений, ни метра нет свободного. Есть очередь ожидающих.100% площадей сданы в аренду: ресторан с двумя банкетными залами, спортзалы, сауна, медицинский центр пластичесской хирургии , мед центр лечения спины, офисные помещения. Арендаторы надежные , проверенные временем. Бывший профилокторий. Здание после капитального ремонта. Заменено всё: электропроводка всего здания начиная от ТП , канализация, отопление , система водоснабжения заменены полностью от колодцев на ул. Матросова. Новые : стяжка пола во всём здании, окна, двери, кровля, сделан полный косметический ремонт всех помещений, новый асфальт и бордюры на всей территории, новое озеленение , территория огорожена кованным забором с автоматическими воротами . На территории прогулочная аллея и живописная зона отдыха. Установлена новая система охраны и видеонаблюдения 28 камер. Новая система пожаротушения и оповещения, при реконструкции соблюдены все нормы пожарного надзора согласно предписанию. Всё новое: вывеска, навигация, сайт, социальные сети. Старые остались только капитальные стены надёжной советской постройки 87 года. Всё делалось на совесть , для себя, как надежный пенсионный фонд. Лично проверял каждый гвоздь. Уменьшена кадастровая стоимость. Готовый рентабельный бизнес работающий как часы. Возможно увеличение площадей за счёт надстойки существующего здания, либо строительства на участке. Цена за метр уникально низкая 30000. Приглашаю к сотрудничеству агентов.