Продам офис город Балашиха ш Энтузиастов 54а

Пожаловаться Редактировать

lD 151583 Продается арендный бизнес в ТРЦ Галион - крупнейшим торговым центром в г. Балашиха. Густонаселенный жилой массив, продолжающий активно застраиваться и развиваться. Расположение: 1-ая линия шоссе Энтузиастов; ТЦ работает 17 лет; 90% заполняемость. Рядом находится новый ЖК бизнес класса «Акварели» на 2,5 тыс. квартир. РГАЗУ, Профессиональное училище № 7, Гимназия № 1, Школа №23. Удобный отдельный съезд с Шоссе Энтузиастов к ТРЦ Автостанция «Южная» 250 метров. Площадь - 2187,1 кв.м, цокольный этаж. Отдельный вход + пандус. Есть все необходимые коммуникации: ХВС/ГВС, канализация, вентиляция, отопление и т.д. Среди его арендаторов: супермаркет "Ашан", гипермаркет "Детский мир","Zоllа","Sun light", мебель "Дятьково", Вurgеr Кing, Аптека Столички, Мегафон, Евросеть и многие другие. Арендатор; Термо-SРА. Долгосрочный договор аренды. МАП - 1 800 000 руб. (взято среднее значение с учетом индексации и срока договора) Окупаемость -8 лет. Цена продажи - 110 000 000 рублейОбъект № 556297 Номер объекта: #2/556297/14501